До редакції Politerno звернулися небайдужі тернополяни, які повідомили, що вулиці Чумацькій, 17, 19, на місці двох знесених приватних будинків на замовлення Предоляка Ігоря Сергійовича здійснюється будівництво багатоповерхового будинку.
Ось витяг з електронної системи у сфері будівництва.
Містобудівні умови та обмеження видано під «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності зі знесенням існуючих будівель та споруд».
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах: 12 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі, з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділ 6, п.6.1.31 (до 3-х поверхів без урахування мансарди).
Цільове призначення земельних ділянок: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Функціональне призначення: територія реконструкції в зоні садибної житлової забудови (Ж-1).
Журналіст Politerno побував біля зазначеного будівництва та візуально переконався, що за вказаною адресою здійснюється самочинне будівництво багатоквартирного будинку з використання висотного крану. Паспорту об’єкту на місці не виявлено.
Порівнявши дозвільну документацію із побаченим можемо зробити наступний висновок щодо порушень:
– не дотримано мінімально допустимі відстані від об’єкта будівництва – не менше 8 метрів;
– не дотримано максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки 70%, згідно вимог ДБН;
– не дотримано вимог щодо червоних ліній, згідно затвердженоï містобудівної документації плану червоних ліній житлових вулиць м.Тернопіль (вул.Чумацька) – 3 метра згідно п.6.1.33 (садибний житловий будинок);
– не дотримано вимоги щодо зон вітрового підпору:
– не дотримано вимоги щодо інсоляції:
– не дотримано вимог щодо кругового об’їзду житлового будинку.
Поруч із будівництвом знаходиться багатоквартирний житловий будинок по вулиці Мазепи,2. Незаконне будівництво повністю закриває мешканцям даного будинку з однієї сторони вікна, оскільки не дотримано мiнiмально допустимі відстані від об’єкта будівництва 8.0 м.
Редакція звертається до поліції і особисто до начальника ГУ НП у Тернопільській області Сергія Зюбаненка з вимогою зупинити самобуд.
Як заявляв пан Сергій в одному із свої чисельних інтерв’ю, у випадку зведеного компанією «Проф-Тер-Буд» на вулиці Шпитальна 20, 22 незаконного п’ятиповерхового будинку він нічого зробити не може, адже у ньому вже проживають люди, які придбали там квартири.
У той же час, на цій же вулиці з порушенням усіх можливих будівельних норм «Проф-Тер-Буд» продовжує будівництво ще одного багатоквартирного будинку. І у випадку цього будівництва головний поліціянт області теж не має чим похвалитися. Ініційовані ним безглузді арешти ділянки ні до чого не призвели. А порушувати справи проти «діамівців» Зюбаненко не поспішає.
Що ж, у Сергія Вікторовича з’явилася ще одна нагода втамувати жагу до справедливості й все ж покарати бодай одного будівельного афериста Тернополя.
